Helsingin Katajanokalle rakennettava toimitila- ja hotellihanke etenee, kun työeläkeyhtiö Varman omistukseen tulevan puisen kiinteistön rakennuslupa tuli lainvoimaiseksi 7.12.2021. Osana hanketta Varma myös osti joulukuussa Helsingin kaupungilta Katajanokanlaituri 4 -osoitteessa sijaitsevan tontin. Aiemmin tontilla sijainneen varastorakennuksen purkutöistä syntynyt purkujäte pystyttiin kierrättämään lähes 100 prosenttisesti.
- Olemme iloisia siitä, että hankkeemme etenee suunnitellun aikataulun mukaisesti ja pääsemme ripeästi etenemään rakennustöihin. Yhteistyö Helsingin kaupungin kanssa asemakaava-, rakennuslupa- ja tonttiasiassa on sujunut erittäin jouhevasti, sanoo Varman kiinteistökehitysjohtaja Sari Raunio.
Seuraavaksi tontilla alkavat kaupungin vanhan K6-toimitila- ja varastorakennuksen kellarin purku, uudishankkeen maanrakennustyöt- ja kellarin rakentaminen, jotka kestävät seuraavan vuoden ajan.
- Rakennuksen maanpäälliset osat on ehditty purkaa kesän ja syksyn mittaan. Olemme pystyneet kierrättämään purkujätettä työmaalla tähän mennessä 99,5 prosenttisesti, mikä tarkoittaa, että suurin osa purkujätteestä menee hyötykäyttöön, Raunio kertoo.
Katajanokan Laituriksi nimetyn kiinteistön on määrä valmistua keväällä 2024.
Rakennukseen tulee Stora Enson pääkonttori, korkeatasoinen hotelli sekä kaupunkilaisille avointa tilaa kuten kahvila- ja ravintolatiloja sekä konferenssitiloja. Vuokralaiseksi kiinteistöön valittu hotellioperaattori kertoo omasta konseptistaan alkuvuonna 2022.
Päävuokralaiseksi Katajanokan Laituri -rakennukseen tuleva Stora Enso muuttaa joulukuun 2021 puolivälissä vuokralle Varman omistamaan Salmisaaren kiinteistöön Helsingissä siihen asti, kunnes uusi pääkonttorirakennus valmistuu.
- Henkilöstömme ei malta odottaa pääsyä uuteen puiseen pääkonttoriin. Siksi olemme todella iloisia, että hanke on edennyt sujuvasti ilman viiveitä. Katajanokan Laiturissa myös kaupunkilaiset pääsevät nauttimaan viihtyisästä puurakennuksesta yhdellä Helsingin hienommista sijainneista, iloitsee Stora Enson kehityspäällikkö Antto Kauhanen.
Tavoitteena hiilineutraali rakennus
Hankkeen suunnittelua on ohjannut alusta alkaen tavoite rakennuksen elinkaaren aikaisten ilmastovaikutusten minimoimisesta. Ilmastonmuutoksen hillintä on sekä Varman että Stora Enson keskeisistä vastuullisuustavoitteista. Varma haluaa olla edelläkävijä pienentäessään omistamiensa kiinteistöjen hiilijalanjälkeä. Uuden toimitilan rakentaminen Stora Enson massiivipuuelementeistä edesauttaa ilmastotavoitteiden saavuttamista.
- Hiilineutraaliutta tavoittelevasta kiinteistöstä tulee suomalaisen puurakentamisen taidonnäyte. Rakennukselle haetaan sen valmistuttua vastuullisuusnäkökulmat laajasti huomioiva LEED Platinum -ympäristösertifikaatti, Raunio sanoo.
Uudet innovatiiviset massiivipuuelementit kuten ristiinliimattu puu (CLT) ja viilupuu (LVL) antavat rajattomat mahdollisuudet rakennesuunnittelulle, tyylille ja arkkitehtuurille. Tänään voidaan rakentaa korkeammalle, kevyemmin ja silti vahvemmin kuin koskaan ennen. Lisäksi puu sitoo hiiltä koko elinkaarensa ajan ja auttaa ilmastonmuutoksen hillitsemisessä sekä vähentää uusiutumattomien luonnonvarojen käyttöä. Puu on ainoa uusiutuva rakennusmateriaali ja ympäristön kannalta ilmastoviisain valinta. Rakennus osoittaa suuntaa nykyaikaisen puunkäytön tulevaisuudelle osana kaupunkien kestävää rakentamista.
Rakennushanke toteutetaan yhteistyössä Haahtelan kanssa, ja rakennuksen on suunnitellut Anttinen Oiva Arkkitehdit Oy.
